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Meisenheim: Wohn-Geschäftshaus in zentraler Lage

Objekt-Nr.: 1961
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Basisinformationen
Adresse:
DE-55590 Meisenheim
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
148.000 €
Wohnfläche ca.:
280 m²
Grundstück ca.:
400 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % (incl. Mwst)
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Dachboden:
ja
Denkmalschutzobjekt:
ja
Umgebung:
Apotheke
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1980
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1800
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
unrenoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
376 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1980
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das denkmalgeschützte Wohn-und Geschäftshaus liegt zentral in Meisenheim, es verfügt über 3 Etagen. Im EG befinden sich ca.80m2 Gewerbefläche. Das 1. und 2. OG werden derzeit als Wohnraum genutzt ( je ca. 100m2). Der Dachstuhl könnte ebenfalls zu Wohnraum ausgebaut werden. Zum Objekt gehören ein kleiner Innenhof, eine massive Scheune mit Gewölbekeller und ein anliegendes Privatgrundstück mit Stellplätzen und ein kleiner Garten.
Ausstattung/Zubehör:
Die Böden des Hauses sind teils Laminat, Parkettböden. Die Fenster des Hauses sind teils neue teils sind noch alte Holzfenster .
1992 wurde die Heizung neu gemacht ( Öl-Heizung).
Im EG befindet sich ein Elektrogeschäft sowie Werkstatt als auch Bürobereich. Das Haus ist nicht unterkellert, weitere Räume sind Wasch-Trockenraum.Grössere Modernisierungsarbeiten wurden Ender 1980-1990 vorgenommen.
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus liegt zentral in der Stadt Meisenheim am Glan, man hat kurze Wege zur Apotheke einen kleine Lebensmittel-Discounter befindet sich auch dort. Es gibt Allgemeinmediziner einen Kinderarzt sowie einen Kindergarten und eine Grundschule ( Realschule), Gymnasium sowie ein Krankenhaus alles in unmittelbarer Nähe. mit Bus und Bahn Anschluss kommen Sie nach Bad Kreuznach, Mainz u.s.w
Sonstiges:
Es gibt in Meisenheim wunderschöne Ausflugsziele, sie können das Schwimmbad besuchen, oder mit dem Bus nach Bad Sobernheim auf den Barfußpfad fahren , und so die schöne Umgebung kennen lernen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister
Herr Stefan Schenkel

Mobil: 017697319996


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