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Baumholder: Freistehende schöne Stadtvilla in guter Lage

Objekt-Nr.: 1959
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Basisinformationen
Adresse:
DE-55774 Baumholder
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
220.000 €
Wohnfläche ca.:
270 m²
Grundstück ca.:
2.000 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Besondere Immobilie
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. Mwst.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1908
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
298 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1908
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Schöne Stadtvilla in einer komfortablen Lage. Separate Hofeinfahrt. Viel Platz und Grün auf der ganzen Anlage wo man sich herrlich entfalten kann. Gutes Potenzial im und um diese Immobilie. Der Ausblick ist über die Stadt ist fantastisch.

Die Villa ist ständig renoviert worden. Viele Zimmer und Räume sprechen einfach für sich.

30.06.2019: Das Bad im 2 Stock wird zur Zeit neu gemacht und wird sich dementsprechend in der VHS niederschlagen bzw. mit eingezogen.

Keller: Waschküche, Heizungsraum, 2 Kellerräume. Boden im Keller zu grössten Teil gefliest.

EG: Küche mit EBK, Wohn und Esszimmer, Schlafzimmer, HWR, Vorratsraum, Gäste WC, Bad mit Dusche und WC.

1. OG:Wohn Esszimmer, Küche mit EBK, Bad mit Wanne und WC, Schlafzimmer.

2. OG: Sehr grosses Kinderzimmer und 2 Schlafzimmer.

Garten: Doppelgarage, ein separater Turm. Terrasse.

Ein Bad ist in Ordnung, da zweite Bad sollte renoviert werden.
Ausstattung/Zubehör:
Gasheizung. Neu sind die doppelverglasten Holzfenster, sowie die Eingangstür. Der Fassadenanstrich ist ebenfalls neu.
Lage Haus/Grundstück:
Baumholder liegt im Kreis Birkenfeld zwischen Pfälzer Wald und Hunsrück im Bundesland Rheinland-Pfalz.
Die Stadt ist über die Autobahn A62, Abfahrt 5 (Freisen) zu erreichen sowie über Bundesstraßen.

Die Bahn bzw. Vlexx fährt stündlich von Idar-Oberstein nach Baumholder und zurück. In Idar-Oberstein halten die Züge aus dem Rhein-Main Gebiet und dem Saarland. Der Linienbusverkehr aus Idar-Oberstein, aus Birkenfeld und aus Kusel fährt Baumholder regelmäßig an.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Anfragen mit vollständiger Angabe der Interessentendaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-mail-Adresse) werden vorrangig beantwortet. Bei unvollständiger Angabe der Daten behalten wir uns eine Nichtberücksichtigung der Anfrage vor.

Eine große Auswahl von Alternativ-Objekten finden Sie unter www.zinsmeister-immobilien.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06381 917496 oder 0151 7061 4672 Auskunft.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister
Herr Dietmar Dick

Bahnhofstraße 63
66885 Altenglan
Mobil: 0176 82626506


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