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Nohfelden: Viel Platz für die Familie am Ortsrand

Objekt-Nr.: 1950
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-66625 Nohfelden
Saarland
Gebiet:
Ortslage
Preis:
159.000 €
Wohnfläche ca.:
265 m²
Grundstück ca.:
1.423 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. Mwst.
Nutzfläche ca.:
80 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Golfplatz, Kindergarten, ruhige Gegend, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1998
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1971
Bodenbelag:
Fliesen, Linoleum, Parkett, PVC, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
187 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1971
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei diesem Wohngebäude handelt es sich um ein Ein-/Zweifamilienhaus. Das Objekt ist zur Straßenseite hin
unterkellert, wobei das Kellergeschoss von der rückwärtigen Gebäudeseite ebenerdig begangen werden kann.

Im Souterrain befindet sich eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang.

Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt über 152 m². Die Einliegerwohnung im Souterrain über weitere 113 m² Wohnfläche.
Ausstattung/Zubehör:
Das Ein-/Zweifamilienhaus weist überwiegend doppelt verglaste Holzfenster aus dem Jahr 1980 auf. Lediglich in
Teilbereichen der Giebelseite sind noch die ursprünglich verbauten einfach verglasten Holzfenster vorhanden.
Beheizt wird das Gebäude mit einer zentralen Ölbrenntwertheizung des Herstellers Buderus aus dem Jahr 1998.

Im rückwärtigen Bereich verfügt das Gebäude über einen überdachten Balkon, der über die komplette Gebäudebreite verläuft. Rechtsseitig befindet sich ein Anbau, welcher wie auch der Balkonbereich in Holzbauweise errichtet wurde.

Das Haus verfügt linksseitig über eine angebaute, unterkellerte Garage aus dem Ursprungsbaujahr sowie über eine separate Doppelgarage.
Lage Haus/Grundstück:
Das großzügige Grunstück mit insgesamt 1423 m² ist teilweise bewaldet.

Das Objekt liegt in Ortsrandlage von Nohfelden in ruhiger Sackgassenendlage.

Provision:
3,57 % inkl. Mwst.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Eine große Auswahl von Alternativ-Objekten finden Sie unter www.zinsmeister-immobilien.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06381 917496 oder 0151 7061 4672 Auskunft.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister - Herr Björn  Becker
Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister
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Kettelerstraße 2a
66606 St.Wendel
Telefon: 06851/8639210
Mobil: 0178-8226729


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