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Lauterecken: Zweifamilienhaus in guter Lage und Nebengebäude

Objekt-Nr.: 1949
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Basisinformationen
Adresse:
DE-67742 Lauterecken
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Ortslage
Preis:
135.000 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
800 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. Mwst.
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
vermietet:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1912
Mieteinnahmen p.a.:
3.600 €
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
302 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1912
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Nettes Zweifamilienhaus mit Nebengebäude aus Sandstein für viel Lagermöglichkeit oder anderen Sachen zum Unterstellen wie Hänger usw. und schönem Garten.

Das Haus ist nicht freistehend aber viel Platz im Haus und hinterm Haus. Grosser Eingangsbereich mit Platz für mindestens 2 PKW vielleicht auch 3 im Haus. Von da aus kann man über eine Treppe in die Wohnungen gelangen.

Im Erdgeschoss ebenerdig wo die Autos stehen können, befindet sich ein grosser Raum. Hezungsraum mit Toilette und Dusche. Und zwei weiteren grosszügigen Räumen zur Lagerung.

Im ersten Stock, befinden sich Küche, grosszügiges Ess und Wohnzimmer, sowie 2 Schlafzimmer und Bad. Über die Küche ist eine überdachte Terrasse zu erreichen.

Beleuchtung im Flur zu den Wohnungen erfolgt über Bewegungsmelder.

Im zweiten Stock: Grosse Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und Dusche.

Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Ausstattung/Zubehör:
Böden: Parkett Holz. Bad und Küche: Fliesen und Granit.

Heizung mit Warmwasseraufbereitung Gas Buderus 2003. Leitungen in Küche und Bad neueres Datum.

Bäder relativ neu. Wanne, Bede, Dusche, WC.

Fenster zum grössten Teil DVG, teilweise auch einfach.

Lage Haus/Grundstück:
Fußläufig alles zu erreichen in 5-10 Minuten.
Sonstiges:
Holztreppe, grosszügiger Eingangsbereich, Carport, Stellplatz, Garten 800m², Nebengebäude aus Sandstein zum Lagern, Waschküche mit Heizung Dusche, Pissoir und WC.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister
Herr Dietmar Dick

Bahnhofstraße 63
66885 Altenglan
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