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Zweibrücken Ixheim: Großes Haus mit vielen Möglichkeiten in verkehrsgünstiger Lage

Objekt-Nr.: 1931
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Basisinformationen
Adresse:
DE-66482 Zweibrücken Ixheim
Rheinland-Pfalz
Preis:
205.000 €
Wohnfläche ca.:
180 m²
Grundstück ca.:
1.120 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76%
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Keller:
voll unterkellert
Baujahr:
1921
Verfügbar ab:
sofort
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
216 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1920
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sind Sie Bastler oder haben Sie ein Gewerbe oder Oldtimer; dann sind Sie hier genau richtig.

Gebaut wurde das Haus 1921, erweitert und aufgestockt in den Jahren 1958-1960. 1966 kam die 120m² große Werkstatt und die Garage hinzu.


Über eine Treppe hinter der Werkstatt gelangt man auf das Grundstück, das wenn es gerodet ist, sicherlich eine tolle Aussicht bietet.

Aufteilung

EG

Ein großzügiger Eingangsbereich und Flur, großes Wohnzimmer, Eßzimmer, Küche, Abstellraum und Badezimmer.
Der Abstellraum könnte auch in einen Hausarbeitsraum umgestaltet werden.
Im ganzen EG wurde in den 80er Jahren ein sehr schöner massiver Eichenparkettboden verlegt.

Über eine sehr schöne bequeme Treppe gelangt man ins

OG

hier befinden sich 4 Schlafzimmer, davon 1 Durchgangszimmer, großer Flur und Badezimmer.

Im KG
befindet sich die Gastherme, die Installationen und Kellerräume, sowie ein Ausgang in den Hof.

Die Werkstatt ist sehr geräumig, und durch die große 2-flügelige Tür auch befahrbar.
Beheizt wurde der große Raum mit einem gewaltigen Holzofen.

Sonstiges:
Doppelt verglaste Holzstofffenster aus den 80er Jahren
Die Gasheizung wurde 2014 eingebaut
Provision:
Die nachstehend aufgeführten Sätze sind mit Abschluss des Maklervertrages zwischen Ihnen und uns vereinbart. Bei An- und Verkauf von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten errechnet sich die Provision von dem erzielten Gesamtkaufpreis und von allem damit in Verbindung stehenden Nebenleistungen und beträgt vom Käufer 3% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ab einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro. Unter einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro ist ein Pauschalbetrag in Höhe von 3.000,00 Euro zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Eine große Auswahl von Alternativ-Objekten finden Sie unter www.zinsmeister-immobilien.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06381 917496 oder 0151 7061 4672 Auskunft.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Der Kauf eines Eigenheims will auch finanziell vorausschauend geplant sein. Deshalb bieten wir Ihnen AUF WUNSCH unseren hauseigenen Finanzierungs-Service an. Unser Finanzierungsexperte informiert Sie gerne und bietet Ihnen, abgestellt auf Ihre persönliche Bedarfssituation, optimale Lösungen. Wir arbeiten seit vielen Jahren unabhängig mit zahlreichen regionalen und überregionalen Finanzierungsinstituten zusammen. Auch bei der Beantragung von öffentlichen Fördermitteln sind wir Ihnen gerne behilflich. Profitieren auch Sie von attraktiven Konditionen!
Ihr Ansprechpartner
 



Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister
Frau Barbara Axmann

Hauptstr. 1a
66957 Ruppertsweiler
Telefon: 06395 9937033
Mobil: +49 172 5347926


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