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KL-Erlenbach: Ein ganz entzückendes Haus, komplett renoviert

Objekt-Nr.: 1894
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Basisinformationen
Adresse:
DE-67659 KL-Erlenbach
Rheinland-Pfalz
Preis:
192.000 €
Wohnfläche ca.:
106 m²
Grundstück ca.:
130 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76%
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Baujahr:
1890
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
132 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1890
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Weit entfernt vom 0815 Haus wurde dieses tolle Haus, 1986 mit viel Liebe zum Detail, von einer Scheune zum Wohnhaus ausgebaut.
2017 wurde es komplett renoviert; sodaß man direkt einziehen kann ohne auch nur einen Pinsel in die Hand nehmen zu müssen.
Und dennoch blieb der Charme eines Hauses aus einer anderen Zeit erhalten.

Das vorgebaute Dach schützt den Eingangsbereich, den ganzen Vorplatz sowie den Abgang in die Garage.

Im EG befinden sich gleich linker Hand das schicke Badezimmer, geht man weiter kommt man links in die Küche, rechts in einen kleinen Vorplatz vor dem Eßzimmer, an das sich noch ein Abstellraum anschließt, aus dem sich aus ein Hausarbeitsraum machen ließe.

Im OG gibt es das Schlafzimmer und das Wohnzimmer, von dem aus man über 2 Stiegen in die Galerien gelangt von wo es weiter in das DG geht, wo sich 2 weitere Räume befinden.

Zum Haus dazu gehören der Garagenstellplatz, sowie mehrere Abstellräume. Garten gibt es keinen; dafür gehört die Terrasse vor dem Haus, die man richtig schön mediterran gestalten kann, und natürlich der ganze überdachte Eingangsbereich zum Haus.
Ausstattung/Zubehör:
Das EG wird über eine Fußbodenheizung, die restlichen Stockwerke werden mit Heizkörpern beheizt
Das Garagentor ist elektrisch
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
Originalbalken von 1890
Provision:
Die nachstehend aufgeführten Sätze sind mit Abschluss des Maklervertrages zwischen Ihnen und uns vereinbart. Bei An- und Verkauf von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten errechnet sich die Provision von dem erzielten Gesamtkaufpreis und von allem damit in Verbindung stehenden Nebenleistungen und beträgt vom Käufer 4% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ab einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro. Unter einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro ist ein Pauschalbetrag in Höhe von 4.000,00 Euro zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Eine große Auswahl von Alternativ-Objekten finden Sie unter www.zinsmeister-immobilien.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06381 917496 oder 0151 7061 4672 Auskunft.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister
Frau Barbara Axmann

Hauptstr. 1a
66957 Ruppertsweiler
Telefon: 06395 9937033
Mobil: +49 172 5347926


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