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Kaiserslautern: 2-Familienhaus m. Einliegerwohnung in beliebter Wohnlage

Objekt-Nr.: 1892
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Basisinformationen
Adresse:
DE-67659 Kaiserslautern
Rheinland-Pfalz
Preis:
139.000 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
422 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76%
Anzahl Schlafzimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Keller:
voll unterkellert
Baujahr:
1960
Mieteinnahmen p.a.:
13,68 €
Verfügbar ab:
sofort
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
209 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1960
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Haus in beliebter Wohnlage in Kaiserslautern ist voll vermietet; es eignet sich nicht nur für Kapitalanleger, sondern könnte auch für eine große Familie genutzt werden.

Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück.

Aufteilung

Einliegerwohnung 25m²

1 großes helles Zimmer, Küche und ein außerhalb der Wohnung liegendes Bad

Wohnung EG 85m²

3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und Terrasse

Wohnung OG 75m²

3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und Balkon

Im vorderen Bereich des KG befindet sich die Einliegerwohnung nach hinten gibt es eine Waschküche mit Anschlüssen für die Waschmaschinen der Mieter.

Das DG ist nicht ausgebaut.

Die Garage ist an den Mieter der Einliegerwohnung vermietet.
Sonstiges:
Schallschutzfenster Kunststoff 2011
Das Dach wurde vor ca. 10 Jahren neu gedeckt, mit Kupferregenrinnen versehen und gedämmt.
Gasetagenheizungen


Provision:
Die nachstehend aufgeführten Sätze sind mit Abschluss des Maklervertrages zwischen Ihnen und uns vereinbart. Bei An- und Verkauf von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten errechnet sich die Provision von dem erzielten Gesamtkaufpreis und von allem damit in Verbindung stehenden Nebenleistungen und beträgt vom Käufer 4% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ab einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro. Unter einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro ist ein Pauschalbetrag in Höhe von 4.000,00 Euro zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister
Frau Barbara Axmann

Hauptstr. 1a
66957 Ruppertsweiler
Telefon: 06395 9937033
Mobil: +49 172 5347926


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