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St. Ingbert: Schöne, gepflegte Immobilie mit 3 Wohneinheiten in St. Ingbert zu verkaufen

Objekt-Nr.: 1885
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Basisinformationen
Adresse:
DE-66386 St. Ingbert
Saarland
Gebiet:
Mischgebiet
Preis:
265.000 €
Wohnfläche ca.:
185 m²
Grundstück ca.:
580 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. Mwst.
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1996
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1956
Mieteinnahmen p.a.:
8.640 €
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
196 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1956
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das gepflegte,unterkellerte, einseitig angebaute 2-3 Familienhaus verfügt über ca. 185 m² Wohnfläche und wurde 1996 komplett renoviert und saniert.
Die Aufteilung ist wie folgt:
EG: 2 ZKB ( ca. 65 m² )
OG: 2 ZKB ( ca. 65 m² )
DG: 2 ZKB ( ca. 55 m² )
Keller : voll unterkellert und besteht aus 3 Kellerräume.
Des weiteren gehören zum Haus ein Gartenfläche 2 Garagen und 1 Stellplatz. Aktuell sind 2 Wohnungen - im Obergeschoss und Dachgeschoss vermietet. Die monatliche Mieteinnahme beträgt zurzeit 720,00 € ( Kaltmiete). Die marktübliche erzielbare Kaltmiete für das gesamte Objekt beträgt ca. 1.200,00 €. Diese besondere Immobilie ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer interessant und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Sie fühlen sich von dieser Immobilie angesprochen? Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin - wir beraten Sie gerne.
Ausstattung/Zubehör:
Fenster: Kunststofffenster Doppelverglasung 1996
Dach: gedämmt 1996
Elektrik: 1996
Bäder: 1996
Lage Haus/Grundstück:
Die Immobilie befindet sich in St. Ingbert. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte, Apotheken sind alle schnell zu erreichen. Gute Autobahnanbindung nach Saarbrücken und Homburg.
Sonstiges:
Aufgrund der Privatsphäre sind von diesem Objekt keine Bilder eingestellt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Eine große Auswahl von Alternativ-Objekten finden Sie unter www.zinsmeister-immobilien.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06381 917496 oder 0151 7061 4672 Auskunft.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Der Kauf eines Eigenheims will auch finanziell vorausschauend geplant sein. Deshalb bieten wir Ihnen AUF WUNSCH unseren hauseigenen Finanzierungs-Service an. Unser Finanzierungsexperte informiert Sie gerne und bietet Ihnen, abgestellt auf Ihre persönliche Bedarfssituation, optimale Lösungen. Wir arbeiten seit vielen Jahren unabhängig mit zahlreichen regionalen und überregionalen Finanzierungsinstituten zusammen. Auch bei der Beantragung von öffentlichen Fördermitteln sind wir Ihnen gerne behilflich. Profitieren auch Sie von attraktiven Konditionen!
Ihr Ansprechpartner
 



Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister
Herr Juergen Göttmann

Bahnhofstraße 63
66885 Altenglan
Telefon: +49 6381 994757
Mobil: +49 0160 96842674


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