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Leimen: Ein günstiges Häuschen, in das man ohne allzu großen Aufwand, einziehen kann.

Objekt-Nr.: 1872
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Basisinformationen
Adresse:
DE-66978 Leimen
Rheinland-Pfalz
Preis:
49.000 €
Wohnfläche ca.:
85 m²
Grundstück ca.:
100 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4.760,00 €
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
voll unterkellert
Baujahr:
1900
Verfügbar ab:
sofort
Heizung:
Ofenheizung
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
248 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1900
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus hat eine gute alte Bausubstanz und läßt sich auch als Einzelperson gut bewohnen.
Wer eine alternative Heizung sucht, ist hier genau richtig, denn hier gibt es noch die alte, völlig intakte Holzheizung, die vom Keller aus befeuert wird und auch der tolle blitzblanke Küchenherd wurde bis vor Kurzem zum Kochen und Heizen noch genutzt, so ist man völlig unabhängig von Strom.

Aufteilung

Im EG gibt es die große Wohnküche, das Eß,-und Wohnzimmer mit Kachelofen, das Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Abstellraum.

Über die schöne alte Holztreppe gelangt man ins OG; hier befinden sich 2 schöne große Schlafzimmer und ein weiterer kleinerer Raum.
Von einem der Zimmer gelangt man auf den Balkon, der sich geschützt zwischen den Häusern, über dem nachträglich angebauten Bad, befindet.

Im absolut trockenen Keller befindet sich außer der Ofenheizung und dem Holzlager, die Waschküche, und weitere Kellerräume.
Sonstiges:
Das Dach und die Gaube sind neuwertig
Die Elektrik ist auf dem neuesten Stand
Der alte Dielenboden liegt noch unter dem nachträglich verlegten Kunststoffboden
Doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rolläden
Kachelofen mit Warmluftschächten, vom Keller beheizbar
Zusätzlich zur Holzheizung gibt es im Wohnzimmer und im Schlafzimmer jeweils einen Nachtspeicherofen.
Provision:
Die nachstehend aufgeführten Sätze sind mit Abschluss des Maklervertrages zwischen Ihnen und uns vereinbart. Bei An- und Verkauf von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten errechnet sich die Provision von dem erzielten Gesamtkaufpreis und von allem damit in Verbindung stehenden Nebenleistungen und beträgt vom Käufer 4% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ab einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro. Unter einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro ist ein Pauschalbetrag in Höhe von 4.000,00 Euro zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Eine große Auswahl von Alternativ-Objekten finden Sie unter www.zinsmeister-immobilien.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06381 917496 oder 0151 7061 4672 Auskunft.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister
Frau Barbara Axmann

Hauptstr. 1a
66957 Ruppertsweiler
Telefon: 06395 9937033
Mobil: +49 172 5347926


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