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Elmstein: Hier findet auch eine große Familie genügend Platz, auch als Kapitalanlage geeignet

Objekt-Nr.: 1871
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Basisinformationen
Adresse:
DE-67471 Elmstein
Rheinland-Pfalz
Preis:
209.000 €
Wohnfläche ca.:
170 m²
Grundstück ca.:
690 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76%
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Baujahr:
1915
Mieteinnahmen p.a.:
8.760 €
Verfügbar ab:
sofort
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
247 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1920
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein großes Haus mit Garten, Gartenhäuschen, 3 Garagen und Werkstatt in sonniger Lage in Elmstein.

Über eine Treppe gelangt man in das Hauptgeschoss des Hauses.
Hier gibt es einen großen Flur, das Badezimmer, die Küche von der aus man in das Eßzimmer kommt und das Wohnzimmer.
Ein weiteres Zimmer im Anbau ist ausbaubar.

Das OG ist mit dem Anbau verbunden, insgesamt befinden sich auf diesem Geschoß 5 Zimmer, davon ist Eines ein Durchgangszimmer, in dem großen Zimmer gibt es einen Anschluß für einen Kaminofen, von einem der anderen Zimmer kommt man auf den kleinen Balkon.
Ausstattung/Zubehör:
Elektrische Rolltore an den 3 Garagen
Kaminanschluß
Kunststofffenster doppelt verglast
Elektrik aus den 80er Jahren mit FI
Speicherboden gedämmt
Lage Haus/Grundstück:
Sonnige Lage im Ortskern von Elmstein
Sonstiges:
Die Mieteinnahme für diese Haus beträgt 730,-€ kalt incl. 1 Garage.
Die Nebenkostenkosten ohne Strom belaufen sich auf 275,-€
Provision:
Die nachstehend aufgeführten Sätze sind mit Abschluss des Maklervertrages zwischen Ihnen und uns vereinbart. Bei An- und Verkauf von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten errechnet sich die Provision von dem erzielten Gesamtkaufpreis und von allem damit in Verbindung stehenden Nebenleistungen und beträgt vom Käufer 4% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ab einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro. Unter einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro ist ein Pauschalbetrag in Höhe von 3.000,00 Euro zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Eine große Auswahl von Alternativ-Objekten finden Sie unter www.zinsmeister-immobilien.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06381 917496 oder 0151 7061 4672 Auskunft.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister
Frau Barbara Axmann

Hauptstr. 1a
66957 Ruppertsweiler
Telefon: 06395 9937033
Mobil: +49 172 5347926


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