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Saarbrücken: Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Saarbrücken zu verkaufen

Objekt-Nr.: 1868
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Basisinformationen
Adresse:
DE-66113 Saarbrücken
Saarland
Stadtteil:
Rastpfuhl
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
245.000 €
Wohnfläche ca.:
230 m²
Grundstück ca.:
220 m²
Zimmeranzahl:
11
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. Mwst.
Anzahl Badezimmer:
3
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2008
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1920
Mieteinnahmen p.a.:
15.000 €
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
226 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1920
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten. Die ca. 230 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
EG : 4 ZKB ca. 70 m²
OG: 4 ZKB ca. 80 m²
DG: 3 ZKB ca. 80 m²
Für die Mieter stehen im Keller Abstellräume zur Verfügung. Des weiteren gehört zum Haus ein Innenhof und eine Garage. Die Mieteinnahmen betragen p.A. 15.000,- EUR, wobei weiteres
Mietsteigerungspotential besteht. Eine gute Kapitalanlage die man sich unbedingt anschauen sollte. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Ausstattung/Zubehör:
Gas - Etagenheizung : ca. 2008 - 2012
Fenster: Kunststofffenster und Holzfenster teilweise neu ca. 2008
Elektrik: ca. 2008
Bäder: 2 neu
Dach: 1995
Aussenfassade: isoliert
Lage Haus/Grundstück:
Die Immobilie befindet sich in Saarbrücken, auf dem Rastpfuhl und liegt
in einem ruhigen Wohnviertel seitlich der Hauptstraße. Durch unmittelbaren Busanschluss sowie den nahen Saarbahnanschluss,
ist eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet. Der Rastpfuhl ist ein
Stadtteil mit kompletter Infrastruktur für den Bedarf des täglichen
Lebens.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Eine große Auswahl von Alternativ-Objekten finden Sie unter www.zinsmeister-immobilien.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06381 917496 oder 0151 7061 4672 Auskunft.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Der Kauf eines Eigenheims will auch finanziell vorausschauend geplant sein. Deshalb bieten wir Ihnen AUF WUNSCH unseren hauseigenen Finanzierungs-Service an. Unser Finanzierungsexperte informiert Sie gerne und bietet Ihnen, abgestellt auf Ihre persönliche Bedarfssituation, optimale Lösungen. Wir arbeiten seit vielen Jahren unabhängig mit zahlreichen regionalen und überregionalen Finanzierungsinstituten zusammen. Auch bei der Beantragung von öffentlichen Fördermitteln sind wir Ihnen gerne behilflich. Profitieren auch Sie von attraktiven Konditionen!
Ihr Ansprechpartner
 



Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister
Herr Juergen Göttmann

Bahnhofstraße 63
66885 Altenglan
Telefon: +49 6381 994757
Mobil: +49 0160 96842674


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