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Lindenberg: Ein großes Haus in sehr ruhiger Lage mit toller Aussicht

Objekt-Nr.: 1848
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Basisinformationen
Adresse:
DE-67473 Lindenberg
Rheinland-Pfalz
Preis:
298.000 €
Wohnfläche ca.:
216 m²
Grundstück ca.:
400 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% incl. Mwst.
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1998
Baujahr:
1993
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
C
Endenergiebedarf:
89 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1993
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Nur wenige Minuten bis in die Innenstadt von Neustadt und doch absolute Ruhe und eine tolle Aussicht.

Die über 200m² Wohnfläche in diesem gepflegten, aus 40er Porotonsteinen gebauten Haus, bieten außerordentlich viel Platz auch für mehrere Generationen. Die vielen Abstellräume sind sehr praktisch und bieten viel Stauraum.

Vom großen Balkon, der Terrasse mit überdachtem Freisitz und dem Garten kann man die großartige Aussicht in die Natur genießen.

EG
Der Flur führt in in das große helle Wohn,- Eßzimmer mit großen Fenstern; hier sorgt der Kaminofen für behagliche Wärme.
Weiter geht es in den Wintergarten und in die Küche, die aber auch direkt vom Flur zu erreichen ist.
Auch ein großer Abstellraum und ein Gäste WC befinden sich auf dieser Etage.

DG

Das Dachgeschoß wurde 1998 ausgebaut.
Hier gibt es eine komplette kleine Wohnung auf ca. 53m², mit Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, voll ausgestatteter kleiner Küche, kleinem Bad mit Dusche, und einem separaten Gäste WC.

1 UG

Im UG befindet sich der Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern die über einen Zugang zum Balkon verfügen, das Bad mit bodentiefer Dusche und Wanne und wiederum einem Abstellraum.

2.UG

Hier ist der Arbeitsbereich; der Heizraum, ein Hauswirtschaftsraum, ein Hobbyraum und der Zugang zum Garten, von dem aus man auf den Freisitz gelangt, befinden sich hier.


Für Bastler befindet sich unter dem Carport eine kleine Werkstatt.

Ausstattung/Zubehör:
Isolierglasfenster aus Holz mit Rollläden
Teilweise Fußbodenheizung
Massivholzböden, Fliesen und Laminat
Großer Kaminofen
Abschließbarer Carport und 3 weitere Stellplätze
Lage Haus/Grundstück:
Ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr
Provision:
Die nachstehend aufgeführten Sätze sind mit Abschluss des Maklervertrages zwischen Ihnen und uns vereinbart. Bei An- und Verkauf von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten errechnet sich die Provision von dem erzielten Gesamtkaufpreis und von allem damit in Verbindung stehenden Nebenleistungen und beträgt vom Käufer 3% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ab einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro. Unter einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro ist ein Pauschalbetrag in Höhe von 3.000,00 Euro zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Eine große Auswahl von Alternativ-Objekten finden Sie unter www.zinsmeister-immobilien.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06381 917496 oder 0151 7061 4672 Auskunft.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister
Frau Barbara Axmann

Hauptstr. 1a
66957 Ruppertsweiler
Telefon: 06395 9937033
Mobil: +49 172 5347926


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