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Bexbach: Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen in begehrter Wohnlage von Bexbach zu verkaufen

Objekt-Nr.: 1841
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Basisinformationen
Adresse:
DE-66450 Bexbach
Saarland
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
599.000 €
Wohnfläche ca.:
584 m²
Grundstück ca.:
649 m²
Zimmeranzahl:
24
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. Mwst.
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
9
Anzahl Badezimmer:
9
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
3 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1965
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Mieteinnahmen p.a.:
38.400 €
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
153 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1965
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten weist eine sehr guten Bauzustand auf, die laufenden Instandhaltungsmaßnahmen wurden durchgeführt, es besteht kein erkennbarer Reparaturstau.Die 9 Wohneinheiten verteilen sich auf 3 Etagen und 584 m² Wohnfläche.Die gut aufgeteilten Wohnungen verfügen über vermietungsfreundliche Größen mit 2-3 Zimmer zuzüglich Bad, Diele,und Küche. Das Haus ist voll unterkellert,dort befinden sich Kellerräume für jede Mietpartei und ein Hauswirtschaftsraum für alle. Des weiteren gehören zum Haus 3 Garagen.Wohnungen und Garagen sind momentan an solvente Mieter komplett vermietet. Die Mieteinnahmen betragen monatlich 3200,00 € ( Kaltmiete ) . Nutzen Sie das Potential dieses Objektes für sich !! Eine gute Kapitalanlage die man sich unbedingt anschauen sollte.
Ausstattung/Zubehör:
Außenfassade: neu 2016
Dach: neu eingedeckt und gedämmt 2016
Elektrik / Wasser : teilweise 2005 - 2012
Fenster und Türen : teilweise 2005 - 2012
Bäder: 5 Bäder komplett erneuert 2005 -2012 und 4 Bäder teilweise renoviert 2005 - 2012
Heizkessel - Dietrich 2000


Lage Haus/Grundstück:
Die Stadt Bexbach mit ihren rd. 18000 Einwohnern liegt zwischen den Städten Neunkirchen und Homburg und verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen ( BAB Kreuz NK A6/A8 in ca. 4 km Entfernung, gute Bus und Bahnverbindungen). Kindergärten, Schulen, Ärzte und alle Dingen des täglichen Bedarfs sind in großer Auswahl vorhanden.Das Naherholungsgebiet um den Jägersburger Weiher und Freibad bietet einen hohen Freizeitwert.
Sonstiges:
599.000,-€ Festpreis
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Eine große Auswahl von Alternativ-Objekten finden Sie unter www.zinsmeister-immobilien.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06381 917496 oder 0151 7061 4672 Auskunft.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Der Kauf eines Eigenheims will auch finanziell vorausschauend geplant sein. Deshalb bieten wir Ihnen AUF WUNSCH unseren hauseigenen Finanzierungs-Service an. Unser Finanzierungsexperte informiert Sie gerne und bietet Ihnen, abgestellt auf Ihre persönliche Bedarfssituation, optimale Lösungen. Wir arbeiten seit vielen Jahren unabhängig mit zahlreichen regionalen und überregionalen Finanzierungsinstituten zusammen. Auch bei der Beantragung von öffentlichen Fördermitteln sind wir Ihnen gerne behilflich. Profitieren auch Sie von attraktiven Konditionen!
Ihr Ansprechpartner
 



Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister
Herr Juergen Göttmann

Bahnhofstraße 63
66885 Altenglan
Telefon: +49 6381 994757
Mobil: +49 0160 96842674


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