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Neunkirchen: Teil-Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Neunkirchen zu verkaufen

Objekt-Nr.: 1830
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Basisinformationen
Adresse:
DE-66538 Neunkirchen
Saarland
Gebiet:
Mischgebiet
Preis:
150.000 €
Wohnfläche ca.:
300 m²
Zimmeranzahl:
11
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. Mwst.
Nutzfläche ca.:
80 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
4
Einliegerwohnung:
ja
Keller:
voll unterkellert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2006
Qualität der Ausstattung:
einfach
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
233,90 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1900
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Viel Platz und ein hohes Potential an individuellen Gestaltungsmöglichkeiten bietet dieses beidseitig angebaute Mehrfamilienhaus, das mit 3-4 Wohnungen und einem Ladenlokal ein interessantes Angebot für Investoren oder Handwerker ist. Derzeit liegt nachfolgende Aufteilung vor:
EG: 1 Ladenlokal ca. 80 m² ( derzeit vermietet )
1.OG: 3 ZKB ca. 100 m² ( derzeit vermietet )
2.OG: 3 ZBB ca. 100 m² ( derzeit Eigennutzung )
DG: 3 ZKB ca. 80 m² ( angefangene Baumaßnahmen sind noch fertigzustellen )
im hinteren Bereich des Hauses:
1 Wohnung : ca. 50 m² ( renovierungsbedürftig )

Alles in allem eine Immobilie mit sehr viel Potential, gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Neunkirchen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. In Neunkirche sind schulen, Kindergärten in ausreichender Zahl vorhanden. Die ärztliche Versorgung ist gut. Kliniken vorhanden. Gute Autobahnanbindungen in alle Richtungen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Eine große Auswahl von Alternativ-Objekten finden Sie unter www.zinsmeister-immobilien.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06381 917496 oder 0151 7061 4672 Auskunft.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Der Kauf eines Eigenheims will auch finanziell vorausschauend geplant sein. Deshalb bieten wir Ihnen AUF WUNSCH unseren hauseigenen Finanzierungs-Service an. Unser Finanzierungsexperte informiert Sie gerne und bietet Ihnen, abgestellt auf Ihre persönliche Bedarfssituation, optimale Lösungen. Wir arbeiten seit vielen Jahren unabhängig mit zahlreichen regionalen und überregionalen Finanzierungsinstituten zusammen. Auch bei der Beantragung von öffentlichen Fördermitteln sind wir Ihnen gerne behilflich. Profitieren auch Sie von attraktiven Konditionen!
Ihr Ansprechpartner
 



Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister
Herr Juergen Göttmann

Bahnhofstraße 63
66885 Altenglan
Telefon: +49 6381 994757
Mobil: +49 0160 96842674


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