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Saarbrücken: Helle, gepflegte 3 Zimmer Wohnung auf dem Rodenhof

Objekt-Nr.: 1824
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Basisinformationen
Adresse:
DE-66113 Saarbrücken
Saarland
Stadtteil:
Rodenhof
Gebiet:
Stadtrand
mtl. Kaltmiete:
550 €
Wohnfläche ca.:
87 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Appartement
Nebenkosten:
130 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
5 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2011
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1975
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
159 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1975
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese helle und ständig modernisierte Eigentumswohnung befindet sich in einer Wohnanlage in ruhiger Seitenstraßenlage im Saarbrücker Stadtteil Rodenhof. Die geräumige Wohnung im 3.Obergeschoss bietet auf 87 m² hohen Komfort und Platz für Singles, Paare oder die kleine Familie. Das hochwertig errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in Hinterbebauung und bietet somit einen ruhigen Lebensmittelpunkt. Das Objekt aus dem Baujahr 1975 wurde ständig modernisiert und gepflegt. Die Fenster aus dem Jahr 2009 erfüllen höchste Standards in Sachen Wärme- und Schallschutz. Zur Gebäuderückseite verfügt die Wohnung über einen geräumigen Balkon zum Entspannen.

Die Wohnung ist mit Badezimmer mit Wannenbad sowie einem Gäste-WC versehen.

Die Einbauküche ist im Mietpreis mitenthalten.

Zur Wohnung gehört außerdem ein KfZ-Außenstellplatz.
Ausstattung/Zubehör:
Das Gebäude aus dem Ursprungsbaujahr 1975 wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und gepflegt. Das Flachdach des Gebäudes wurde erst 2011 erneuert. Die Außenfassade wurde ebenfalls erst kürzlich neu angestrichen. Die Kunststofffenster aus dem Jahr 2009 sorgen für einen gute Wärme- und Schallisolation. Das Gebäude verfügt über ein Wannenbad und eine Gastherme des Herstellers Vaillant aus dem Jahr 2006.

Die Wohnung verfügt weiterhin über einen absperrbaren Kellerraum.

Die Nebenkostenvorauszahlung liegt (ohne Elektrizität) bei 130 €.
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich in ruhiger Seitenstraßenlage im Saarbrücker Stadtteil Rodenhof in Hinterbebauung. Von hier aus erreicht man verkehrsgünstig gelegen die Autobahn sowie Anbindung an das Verkehrsnetz der Deutschen Bahn.

Das Stadtzentrum der Landeshauptstadt Saarbrücken ist ebenfalls binnen kürzester Zeit erreichbar.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Eine große Auswahl von Alternativ-Objekten finden Sie unter www.zinsmeister-immobilien.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06381 917496 oder 0151 7061 4672 Auskunft.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister - Herr Björn  Becker
Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister
Herr Björn Becker

Kettelerstraße 2a
66606 St.Wendel
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Mobil: 0178-8226729


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