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Wadern - Oberlöstern: Familienfreundliches, grosses ehemaliges Bauernhaus mit 2 Wohneinheiten und viel Potential in Wadern - OT zu verkaufen

Objekt-Nr.: 1786
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Basisinformationen
Adresse:
DE-66687 Wadern - Oberlöstern
Saarland
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
109.000 €
Wohnfläche ca.:
280 m²
Grundstück ca.:
353 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. Mwst.
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Garten:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1884
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Energieverbrauchs-Kennwert:
195 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1884
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses ehemaliges Bauernhaus mit 2 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 280 m² Wohnfläche befindet sich in einem teil-renovierten Zustand. Die linke Wohneinheit wurde immer wieder saniert und befindet sich in einem bewohnbaren Zustand. Die rechte Wohneinheit bedarf einer Renovierung. Die 2 Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf:
1. WE : EG - 1 große Diele, 1 Küche mit EBK , 1 Badezimmer, 1 Heizraum , 1 Garage
OG - 1 Flur , 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Küche mit EBK, 3 Schlafzimmer , 1 Badezimmer

2. WE : EG 1 Flur, 1 Küche, 1 Hauswirtschaftsraum, 2 Schlafzimmer,1 Badezimmer
OG - 1 Flur , 5 Schlafzimmer
DG - ausgebaut Speicherzimmer
Des weiteren befinden sich vor dem Haus 4 KFZ - Stellplätze. Ein Garten von ca. 124 m² gehört ebenfalls dazu und liegt etwa 100 Meter vom Haus entfernt. Dieses Anwesen bietet viele Gestaltung und Nutzungsmöglichkeiten.

Alles in allem ein Haus mit sehr viel Potential, gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.



Lage Haus/Grundstück:
Die Stadt Wadern liegt im Saarland im Landkreis Merzig - Wadern zwischen Saarbrücken und Trier. Saarbrücken oder Trier sind mit dem PKW jeweils in ca. 30 Minuten zu erreichen. Wadern verfügt aufgrund der guten Verkehrsanbindung über diverse kleine und große Firmen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle schnell erreichbar.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Eine große Auswahl von Alternativ-Objekten finden Sie unter www.zinsmeister-immobilien.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06381 917496 oder 0151 7061 4672 Auskunft.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Der Kauf eines Eigenheims will auch finanziell vorausschauend geplant sein. Deshalb bieten wir Ihnen AUF WUNSCH unseren hauseigenen Finanzierungs-Service an. Unser Finanzierungsexperte informiert Sie gerne und bietet Ihnen, abgestellt auf Ihre persönliche Bedarfssituation, optimale Lösungen. Wir arbeiten seit vielen Jahren unabhängig mit zahlreichen regionalen und überregionalen Finanzierungsinstituten zusammen. Auch bei der Beantragung von öffentlichen Fördermitteln sind wir Ihnen gerne behilflich. Profitieren auch Sie von attraktiven Konditionen!
Ihr Ansprechpartner
 



Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister
Herr Juergen Göttmann

Bahnhofstraße63
66885 Altenglan
Telefon: +49 6381 994757
Mobil: +49 0160 96842674


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