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Hinterweidenthal: Hier brauchen Sie noch nicht einmal zu streichen, Sie können direkt einziehen

Objekt-Nr.: 1782
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Basisinformationen
Adresse:
DE-66999 Hinterweidenthal
Rheinland-Pfalz
Preis:
129.000 €
Wohnfläche ca.:
85 m²
Grundstück ca.:
220 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76%
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Baujahr:
1900
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
vollständig renoviert
Befeuerungsart:
Pelletheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein wunderschönes schnuckeliges Häuschen, komplett renoviert und wunderbar gepflegt.

Das Haus wurde 2004 komplett renoviert; alles wurde neu gemacht; auch die Elektrik, Wasser,-und Abwasser.

Ein Pelletofen, der 2016 eingebaut wurde, versorgt das Haus mit Wärme; ein Gebläse verteilt die warme Luft in die Küche, ins Gäste WC und in das Badezimmer.
Eine sehr günstige Art zu heizen, die Kosten betragen, je nach Winter, ca. 700,-€ im Jahr.

Ein großes helles Wohn,-Eßzimmer mit Pelletofen, das Gäste WC im Flur, eine geräumige Küche mit kleinem Eßplatz und dem Ausgang zum phantastischen, überdachten Balkon, den man auch komplett verglasen könnte, befinden sich im EG.

Eine schöne, bequem zu gehende Treppe führt ins OG, wo sich ein großes modernes Badezimmer mit Zugang zu einer kleinen Ankleide, sowie 2 Schlafzimmer befinden.

Der gesamte Wohn und Schlafbereich ist in schönen frischen, modernen Farben gehalten.

Im Keller gibt es einen Hausarbeitsraum, ein Lager für die Pellets eine Werkstatt sowie einen weiteren Kellerraum.
Alles ist sauber und gepflegt.

Der kleine Garten hat einen großen hohen Abstellplatz unter einer kleinen Scheune, für Autos oder auch für ein Wohnmobil, der Platz unter dem Balkon läßt sich vielseitig nutzen; aber es gibt auch einen Miniteich und ein wenig Platz für Blumen und Sträucher.
Ein Großteil des Gartens ist gepflastert und das ganze Grundstück ist eingezäunt.





Ausstattung/Zubehör:
Der Speicherboden und die Kellerdecke sind gedämmt.
Die Kunststofffenster wurden 1995 eingebaut.
Der Laminat Fußboden im OG wurde dieses Jahr verlegt.
Pelletofen von 2016

Lage Haus/Grundstück:
Schöne ruhige Lage
Sonstiges:
Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben
Provision:
Die nachstehend aufgeführten Sätze sind mit Abschluss des Maklervertrages zwischen Ihnen und uns vereinbart. Bei An- und Verkauf von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten errechnet sich die Provision von dem erzielten Gesamtkaufpreis und von allem damit in Verbindung stehenden Nebenleistungen und beträgt vom Käufer 4% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ab einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro. Unter einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro ist ein Pauschalbetrag in Höhe von 3.000,00 Euro zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Eine große Auswahl von Alternativ-Objekten finden Sie unter www.zinsmeister-immobilien.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06381 917496 oder 0151 7061 4672 Auskunft.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Der Kauf eines Eigenheims will auch finanziell vorausschauend geplant sein. Deshalb bieten wir Ihnen AUF WUNSCH unseren hauseigenen Finanzierungs-Service an. Unser Finanzierungsexperte informiert Sie gerne und bietet Ihnen, abgestellt auf Ihre persönliche Bedarfssituation, optimale Lösungen. Wir arbeiten seit vielen Jahren unabhängig mit zahlreichen regionalen und überregionalen Finanzierungsinstituten zusammen. Auch bei der Beantragung von öffentlichen Fördermitteln sind wir Ihnen gerne behilflich. Profitieren auch Sie von attraktiven Konditionen!
Ihr Ansprechpartner
 



Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister
Frau Barbara Axmann

Hauptstr. 1a
66957 Ruppertsweiler
Telefon: 06395 9937033
Mobil: +49 172 5347926


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