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Rodalben: Ein hübsches gemütliches Haus mit einer Brücke über die Rodalb in den großen Garten

Objekt-Nr.: 1776
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Basisinformationen
Adresse:
DE-66976 Rodalben
Rheinland-Pfalz
Preis:
159.000 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Grundstück ca.:
1.260 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76%
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Einkaufscenter
Baujahr:
1912
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein wirklich schönes Häuschen, mit einem tollen Garten, großer Terrasse und Garage.

Im Garten stehen 2 Gartenhäuschen, eines davon ist komplett eingerichtet und mit Strom versorgt, ideal zum Feiern.

Eine neuwertige, sehr stabile Brücke führt über die Rodalb in den komplett eingezäunten Garten.

Direkter Zugang zur Rodalb.

Von der überdachten Terrasse hat man einen schönen Blick auf die Rodalb und in den Garten.

Aufteilung

EG

Eingangsbereich, Flur, Küche, Eßzimmer, Wohnzimmer ineinder übergehend, Bad und die Terrasse

OG

3 Schlafzimmer, wovon eines ein Durchgangszimmer ist

KG

Trotz der Nähe zum Bach ist der Keller trocken.

Eine 2. Küche, Hausarbeitsraum, Kellerräume und Heizung



Ausstattung/Zubehör:
Der Energieausweis wurde beantragt
Lage Haus/Grundstück:
In nicht mal 5 Minuten zu Fuß haben Sie alle Einkaufsmöglichkeiten
Sonstiges:
Die Gaszentralheizung wurde 1987 eingebaut und ständig gewartet.

Die doppelt verglasten Kunststofffenster sind von 1980

Die Elektrik wurde 1985 neu gemacht incl. FI

1979 bekam das Haus ein neues Dach; in Zuge dessen auch die Verschalung und das Gebälk erneuert wurde.
Provision:
Die nachstehend aufgeführten Sätze sind mit Abschluss des Maklervertrages zwischen Ihnen und uns vereinbart. Bei An- und Verkauf von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten errechnet sich die Provision von dem erzielten Gesamtkaufpreis und von allem damit in Verbindung stehenden Nebenleistungen und beträgt vom Käufer 4% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ab einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro. Unter einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro ist ein Pauschalbetrag in Höhe von 3.000,00 Euro zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Eine große Auswahl von Alternativ-Objekten finden Sie unter www.zinsmeister-immobilien.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06381 917496 oder 0151 7061 4672 Auskunft.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister
Frau Barbara Axmann

Hauptstr. 1a
66957 Ruppertsweiler
Telefon: 06395 9937033
Mobil: +49 172 5347926


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