Objekt 86 von 121
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Kaiserslautern: Keine Lust auf Baustress? Ein Neubau den Sie noch individuell gestalten können

Objekt-Nr.: 1765
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Basisinformationen
Adresse:
DE-67657 Kaiserslautern
Rheinland-Pfalz
Stadtteil:
Innenstadt
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
325.000 €
Wohnfläche ca.:
121 m²
Grundstück ca.:
82 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76%
Nutzfläche ca.:
18 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
nein
Baujahr:
2018
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus ist im Prinzip fertig gestellt; nur was den persönlichen Geschmack und die Individualität eines Hauses ausmacht, können Sie noch selbst gestalten:

- Fußbodenbeläge
- Malerarbeiten
- Sanitärobjekte, Sanitärfertiginstallation
- Fußbodenaufbau, Beläge Dachterrasse
- Terrasse Gartenhof
- Treppenbeläge, Treppen-Handlauf

Die Garage ist vom Haus aus zuänglich und mit einem elektrischen Garagentor versehen.

Im Erdgeschoß befinden sich Gäste-WC, Abstellfläche und die
Wohnküche mit Essplatz. Hier ist auch der Zugang zur
Gartenhof-Terrasse und der Treppe ins

1. Obergeschoß.
Der große Wohnraum mit vielfältigen
Nutzungsmöglichkeiten kann eventuell als Kinderzimmer
abgetrennt werden und es hat dann einen direkten Zugang
zum Duschbad. Vorgelagert ist die Dachterrasse mit 13,5 m²
Grundfläche.

Über die Stahlwangentreppe gelangt man in das

2. Obergeschoß.

Auch hier besteht die Möglichkeit den
offenen Bereich abzutrennen und eventuell als Arbeitszimmer
oder Schlafzimmer zu nutzen. Neben dem schallgedämmten
Technik-/Hauswirtschaftsraum und der Ankleide befindet sich
das große helle Bad, vorbereitet für bodengleiche Dusche,
Badewanne, Doppelwaschbecken und WC.

Das Dachgeschoß bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Als Schlafgalerie, Arbeitszimmer oder Atelier mit Blick über die
Dächer von Kaiserslautern.
Ausstattung/Zubehör:
- hochwärmegedämmte Außenwänden aus dem natürlichem
Baustoff Ton LIAPLAN Ultra 08 ( U WERT = 0,21 W/m²k)
- Sparrenvolldämmung (U WERT = 0,19 W/m²k)
feuchtevariable Dampfbremse
- Fenster und Fenstertüren von VEKA System Softline 82 MD
mit 3-fach Verglasung (U g -Wert = 0,6 W/m²K)
- Wärmedämmender Fußbodenaufbau (190 mm / WLS 035)
auf der Bodenplatte
- Optimierte Wärmebrücken, Deckenrand, Jalousienkästen
- zukunftsorientierter Technik und Komfort mit der
Abluft-Wärmepumpe NIBE F370 mit kontrollierter
Wohnraumlüftung und integriertem Brauchwasserspeicher
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus steht in einer ruhigen Seitenstraße in der Innenstadt von Kaiserslautern.
Provision:
Die nachstehend aufgeführten Sätze sind mit Abschluss des Maklervertrages zwischen Ihnen und uns vereinbart. Bei An- und Verkauf von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten errechnet sich die Provision von dem erzielten Gesamtkaufpreis und von allem damit in Verbindung stehenden Nebenleistungen und beträgt vom Käufer 4% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ab einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro. Unter einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro ist ein Pauschalbetrag in Höhe von 3.000,00 Euro zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Eine große Auswahl von Alternativ-Objekten finden Sie unter www.zinsmeister-immobilien.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06381 917496 oder 0151 7061 4672 Auskunft.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Der Kauf eines Eigenheims will auch finanziell vorausschauend geplant sein. Deshalb bieten wir Ihnen AUF WUNSCH unseren hauseigenen Finanzierungs-Service an. Unser Finanzierungsexperte informiert Sie gerne und bietet Ihnen, abgestellt auf Ihre persönliche Bedarfssituation, optimale Lösungen. Wir arbeiten seit vielen Jahren unabhängig mit zahlreichen regionalen und überregionalen Finanzierungsinstituten zusammen. Auch bei der Beantragung von öffentlichen Fördermitteln sind wir Ihnen gerne behilflich. Profitieren auch Sie von attraktiven Konditionen!
Ihr Ansprechpartner
 



Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister
Frau Barbara Axmann

Hauptstr. 1a
66957 Ruppertsweiler
Telefon: 06395 9937033
Mobil: +49 172 5347926


Zurück zur Übersicht