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Zweibrücken: Sehr gepflegtes 1-2 Familienhaus mit Garage und kleinem Garten

Objekt-Nr.: 1748
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Basisinformationen
Adresse:
DE-66482 Zweibrücken
Rheinland-Pfalz
Preis:
175.000 €
Wohnfläche ca.:
148 m²
Grundstück ca.:
350 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% incl. Mwst.
Keller:
teil unterkellert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Baujahr:
1965
Mieteinnahmen p.a.:
10.080 €
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein wirklich sehr gepflegtes Haus mit Garage und Garten, das ständig auf dem neuesten Stand gehalten wurde.

Eine komplette Wohnung befindet sich im EG, die zweite Wohnung erstreckt sich über das 1.OG und das DG.

Das Haus ist zur Zeit vermietet.

Der schöne große Balkon auf der Rückseite des Hauses ist überdacht, sodaß man bei jedem Wetter draußen sitzen kann.

Aufteilung

EG

Die Küche befindet sich im Anbau, mit Zugang in den Garten, Wohn,-und Eßzimmer, Schlafzimmer und Bad, das 2008 neu gemacht wurde.

1.OG

Küche, Eß,-und Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer

DG

1 kleineres und 1 großes Schlafzimmer und ein chickes Bad, das 2017 erneuert wurde.

Der Keller ist älteren Datums und besteht aus einem Kellerraum.

Sonstiges:
-Die Gastherme und die Fenster (Kunststoff) sind von 2004
-Das Treppenhaus wurde 2006 verschönert
-Die Elektrik ist auf dem neuesten Stand
-Die Wasser,-und Abwasserleitungen wurden jeweils bei der -Erneuerung der Bäder und der Küchen mit gemacht
-Das Dach wurde 2015 gedämmt
-Bad EG von 2008
-Bad DG von 2017
-Der Hof wurde gerade neu gepflastert und die Drainage erneuert
Provision:
Die nachstehend aufgeführten Sätze sind mit Abschluss des Maklervertrages zwischen Ihnen und uns vereinbart. Bei An- und Verkauf von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten errechnet sich die Provision von dem erzielten Gesamtkaufpreis und von allem damit in Verbindung stehenden Nebenleistungen und beträgt vom Käufer 3% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ab einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro. Unter einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro ist ein Pauschalbetrag in Höhe von 3.000,00 Euro zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister
Frau Barbara Axmann

Hauptstr. 1a
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Mobil: +49 172 5347926


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