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Zweibrücken: ***Achtung neuer Preis***EFH mit Potential zu Größerem, mit Hof und großem Garten

Objekt-Nr.: 1699
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Basisinformationen
Adresse:
DE-66482 Zweibrücken
Rheinland-Pfalz
Stadtteil:
Ixheim
Preis:
99.000 €
Wohnfläche ca.:
146 m²
Grundstück ca.:
919 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% incl. Mwst.
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
teil unterkellert
Baujahr:
1901
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
248 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1901
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus wurde als kleines EFH genutzt, verfügt aber über große Ausbaureserven.
Ein großer Hof der von 2 Seiten befahrbar ist und ein wunderschöner großer Garten mit Obstbäumen und Sträuchern schließt sich auf der Rückseite an.

Im EG findet man alles auf einer Ebene; die Küche, Eßzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad.

In die angebaute ehemalige Scheune gelangt man über 2 Stufen nach unten; hier wurde ein Partyraum mit Bar und Kamin eingerichtet, der auch über einen eigenen Eingang verfügt.
Hier besteht auch die Möglichkeit eine kleine Maisonette Wohnung draus zu machen, denn der Speicher, momentan über eine Speichertreppe erreichbar, über diesem Raum ist groß und ausbaubar.

Auch den Speicher über dem restlichen Wohnhaus kann man ausbauen und so ließe sich die Wohnfläche mehr als verdoppeln.

Lage Haus/Grundstück:
Stadtnahe Lage mit sehr guter Anbindung an die Autobahn
Sonstiges:
Das Haus ist trocken und die Substanz in einem sehr guten Zustand.

Die doppelt verglasten Kunststofffenster zur Straße wurden 2011 eingebaut, die Rückseite hat noch doppelt verglaste Holzfenster

Die Gaszentralheizung ist von 2001

In einigen Zimmern liegt unter dem Teppichboden noch der Dielenboden, den man abschleifen könnte.
Provision:
Die nachstehend aufgeführten Sätze sind mit Abschluss des Maklervertrages zwischen Ihnen und uns vereinbart. Bei An- und Verkauf von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten errechnet sich die Provision von dem erzielten Gesamtkaufpreis und von allem damit in Verbindung stehenden Nebenleistungen und beträgt vom Käufer 3% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ab einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro. Unter einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro ist ein Pauschalbetrag in Höhe von 3.000,00 Euro zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Eine große Auswahl von Alternativ-Objekten finden Sie unter www.zinsmeister-immobilien.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06381 917496 oder 0151 7061 4672 Auskunft.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister
Frau Barbara Axmann

Hauptstr. 1a
66957 Ruppertsweiler
Telefon: 06395 9937033
Mobil: +49 172 5347926


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