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Dellfeld: Ein gepflegtes 1-2 Familienhaus, Sie können direkt einziehen und sich wohl fühlen

Objekt-Nr.: 1690
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Basisinformationen
Adresse:
DE-66503 Dellfeld
Rheinland-Pfalz
Preis:
229.000 €
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
496 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% incl. Mwst.
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Baujahr:
1996
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Der Eingangsbereich befindet sich im EG, ebenso die Waschküche, die Heizung und Kellerräume.
Von hier kommen Sie auch in die Garagen, sodaß Sie trockenen Fußes, auch bei Regen, Ihre Einkäufe ausladen können.

Die Photovoltaik Anlage hilft bei der Finanzierung des Hauses mit.

Über die offen gestaltete Treppe gelangt man ins 1.OG, wo sich die 1. Wohnung befindet.
Diese bietet 2 Zimmer, Küche und Duschbad, einen Balkon zur Straßenseite und einen Wintergarten mit ca. 60m², durch den man in den Garten gelangt. Dieser ist in 2 Ebenen unterteilt; die untere Ebene ist eine offene, gepflasterte praktisch uneinsehbare Terrasse. Über eine Treppe gelangt man in den oberen Teil des Gartens mit einer kleinen Obstbaumwiese, unverbaubar und direkt angrenzend an eine Pferdekoppel.

Die Wohnungen wurden nachträglich abgetrennt; ursprünglich wurde das Haus als Einfamilienhaus genutzt.

Die 2. Wohnung im 2. OG bietet 3 Zimmer und ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche.
Eine kleine Küchenzeile wurde ins Wohnzimmer integriert.
Desweiteren gibt es einen kleinen Raum der im Moment als Computer-Arbeitsraum genutzt wird.

Ein besonderes High-light ist die Photo Voltaik Anlage.
Die Einspeisevergütung läuft bis 2030 und bringt monatlich 237,-€.
Lage Haus/Grundstück:
Dellfeld ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz.
Der Ort liegt im Schwarzbachtal, zwischen der nördlich anschließenden Sickinger Höhe und dem Zweibrücker Hügelland.
Sonstiges:
Energieausweis ist beantragt, der Wert folgt in Kürze

Ein besonderes High-light ist die Photo Voltaik Anlage.
Die Einspeisevergütung läuft bis 2030 und bringt monatlich 237,-€.
Provision:
Die nachstehend aufgeführten Sätze sind mit Abschluss des Maklervertrages zwischen Ihnen und uns vereinbart. Bei An- und Verkauf von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten errechnet sich die Provision von dem erzielten Gesamtkaufpreis und von allem damit in Verbindung stehenden Nebenleistungen und beträgt vom Käufer 3% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ab einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro. Unter einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro ist ein Pauschalbetrag in Höhe von 3.000,00 Euro zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Eine große Auswahl von Alternativ-Objekten finden Sie unter www.zinsmeister-immobilien.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06381 917496 oder 0151 7061 4672 Auskunft.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister
Frau Barbara Axmann

Hauptstr. 1a
66957 Ruppertsweiler
Telefon: 06395 9937033
Mobil: +49 172 5347926


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