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Neustadt-Duttweiler: Ein neuwertiges Haus mit modernster Technik in naturnaher Lage

Objekt-Nr.: 1686
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Basisinformationen
Adresse:
DE-67435 Neustadt-Duttweiler
Rheinland-Pfalz
Preis:
479.000 €
Wohnfläche ca.:
138 m²
Grundstück ca.:
493 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% incl. Mwst.
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
nein
Baujahr:
2013
Mieteinnahmen p.a.:
16.800 €
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Niedrigenergie
Endenergiebedarf:
41 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2013
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Trotz aller Technik, und Großzügigkeit, ein gemütliches Haus mit einem Garten in schöner praktischer Größe.
Ein paar Schritte und Sie sind direkt in den Weinbergen.
Das individuell gestaltete und hochwertige Fertighaus von Okal besticht durch das excellente Raumklima, vielen praktischen Extras und die niedrigen Heizkosten.

Aufteilung:

EG
große Diele mit Garderobe, Gäste WC mit bodentiefer Dusche,
tolle Küche mit Kochinsel offen zum großzügigen Wohn,-Eßzimmer, mit großen Schiebeelementen zum Garten. Außerdem befindet sich neben der Küche eine Abstellkammer.

OG
Über eine sehr schöne bequeme, offene Treppe gelangt man ins OG. Hier gibt es
das Elternschlafzimmer, 2 gleich große Kinderzimmer, große Abstellkammer, großes Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche und 2 modernen Waschbecken.





Ausstattung/Zubehör:
Heizsystem mit Be,-und Entlüftung
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Möglichkeit zum Aufbau einer Photovoltaik Anlage; alle Leitungen liegen bereits
Große Fensterfronten zum Aufschieben in der Küche und im Wohnzimmer.
Elektrische Rolläden, die automatisch öffnen und schließen; aber auch mit der Möglichkeit diese auf Handbetrieb umzuschalten
Schicke, moderne Einbauküche mit Kochinsel
Bodentiefe Duschen im EG und OG
Pflegeleichter Garten
Garage plus 3 zusätzlichen Stellplätzen
schöne große geflieste Terrasse
Lage Haus/Grundstück:
Sehr schöne ruhige Lage in einer Anliegerstr. ohne Durchgangsverkehr, (fast) direkt angrenzend an die Weinberge
Sonstiges:
Heizkosten von nur ca. 30,-€ im Monat

Provision:
Die nachstehend aufgeführten Sätze sind mit Abschluss des Maklervertrages zwischen Ihnen und uns vereinbart. Bei An- und Verkauf von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten errechnet sich die Provision von dem erzielten Gesamtkaufpreis und von allem damit in Verbindung stehenden Nebenleistungen und beträgt vom Käufer 3% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ab einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro. Unter einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro ist ein Pauschalbetrag in Höhe von 3.000,00 Euro zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Eine große Auswahl von Alternativ-Objekten finden Sie unter www.zinsmeister-immobilien.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06381 917496 oder 0151 7061 4672 Auskunft.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Der Kauf eines Eigenheims will auch finanziell vorausschauend geplant sein. Deshalb bieten wir Ihnen AUF WUNSCH unseren hauseigenen Finanzierungs-Service an. Unser Finanzierungsexperte informiert Sie gerne und bietet Ihnen, abgestellt auf Ihre persönliche Bedarfssituation, optimale Lösungen. Wir arbeiten seit vielen Jahren unabhängig mit zahlreichen regionalen und überregionalen Finanzierungsinstituten zusammen. Auch bei der Beantragung von öffentlichen Fördermitteln sind wir Ihnen gerne behilflich. Profitieren auch Sie von attraktiven Konditionen!
Ihr Ansprechpartner
 



Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister
Frau Barbara Axmann

Hauptstr. 1a
66957 Ruppertsweiler
Telefon: 06395 9937033
Mobil: +49 172 5347926


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