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Knopp-Labach: Machen Sie es sich schön; günstiges Haus mit kleinem Garten

Objekt-Nr.: 1669
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Basisinformationen
Adresse:
DE-66917 Knopp-Labach
Rheinland-Pfalz
Preis:
59.000 €
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
475 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3.570,00 incl. Mwst.
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Baujahr:
1900
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
renovierungsbedürftig
Befeuerungsart:
Elektro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier kann man was draus machen; allerdings gibt es noch einiges zu tun, packen Sie´s an.

Raumaufteilung:
EG
große Diele, großes Wohn,-Eßzimmer, große Küche mit Zugang zum überdachten Balkon, von dem aus man wiederum über eine Treppe in den Garten gelangt, Gäste WC und Schlafzimmer.

OG
2 Schlafzimmer, Ankleide und großes Badezimmer mit Wanne und Dusche

Im Keller befindet sich die Waschküche, eine Werkstatt mit Zugang in den Garten, und weitere Kellerräume.
Lage Haus/Grundstück:
Knopp-Labach liegt in der Westpfalz auf der Sickinger Höhe. Der Doppelort hat insgesamt 450 Einwohner. Die Ortsteile Knopp und Labach liegen etwa drei Kilometer auseinander, Knopp liegt auf der Höhe, Labach im Tal.
Das kleinere, dafür aber ältere Dorf ist Labach. Dort findet sich eine überaus sehenswerte Kirche aus dem 12. Jahrhundert, die katholische Pfarrkirche Mariä Himmelfahrt. Das im gotischen Stil erbaute Gotteshaus zählt zu den reizvollsten Kirchen in der gesamten Region. Eine achteckige mittelalterliche Mauer umsäumt einen Friedhof, auf dem nur schlichte Holzkreuze stehen.
Sonstiges:
Die doppelt verglasten Kunststofffenster wurden in den 90er Jahren eingebaut.
Die gesamte Elektrik wurde 2003 erneuert.
2008 wurde eine Elektroheizung installiert; die Stromkosten für die Heizung, Warmwasser und sonstigen Strom, betragen ca. 160,- € monatlich.
Anschlüße für Holzöfen befinden sic im Wohnzimmer sowie in der Diele.
Provision:
Die nachstehend aufgeführten Sätze sind mit Abschluss des Maklervertrages zwischen Ihnen und uns vereinbart. Bei An- und Verkauf von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten errechnet sich die Provision von dem erzielten Gesamtkaufpreis und von allem damit in Verbindung stehenden Nebenleistungen und beträgt vom Käufer 3% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ab einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro. Unter einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro ist ein Pauschalbetrag in Höhe von 3.000,00 Euro zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Eine große Auswahl von Alternativ-Objekten finden Sie unter www.zinsmeister-immobilien.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06381 917496 oder 0151 7061 4672 Auskunft.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister
Frau Barbara Axmann

Hauptstr. 1a
66957 Ruppertsweiler
Telefon: 06395 9937033
Mobil: +49 172 5347926


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