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Rieschweiler-Mühlbach: Leben Sie Ihren Traum; hier ist alles möglich; Gewerbe, Wohnen und evtl. Pferdehaltung

Objekt-Nr.: 1309
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Basisinformationen
Adresse:
DE-66509 Rieschweiler-Mühlbach
Rheinland-Pfalz
Preis:
150.000 €
Wohnfläche ca.:
210 m²
Grundstück ca.:
1.611 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57%
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Ausblick:
Fernblick
Baujahr:
2004
Verfügbar ab:
sofort
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
229 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1966
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Haus bietet Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung; Sie könnten mit mehreren Generationen unter einem Dach wohnen, Sie könnten eine Wohnung vermieten oder Sie betreiben ein Gewerbe?; auch das ist möglich.

1966 wurde das Haus umgebaut und aufgestockt.

Seitlich des Hauses steht eine große Doppelgarage.

EG

Gleich links befindet sich ein kleinerer Raum der als Büro genutzt wurde.
Das nächste Zimmer auf der linken Seite ist ein großes Wohnzimmer, mit Blick in den Garten und die großen Wiesen.
Die geräumige Wohnküche befindet sich auf der rechten Seite,
von hier aus gelangt man in das Eßzimmer und auf den großen Balkon, sowie in den kleinen Anbau mit kuscheliger Sitzecke.
Dieser Anbau verfügt über einen Kamin.
Desweiteren gibt es ein Gäste WC und eine Abstellkammer; um auf dieser Etage eine komplette Wohnung auszubauen, genügt es die Abstellkammer und das Gäste WC zu einem Bad auszubauen.

OG

Auch hier gibt es eine geräumige Wohnküche mit Zugang zum Balkon, 3 weitere Zimmer und ein Badezimmer.

DG

Hier könnten Sie direkt einziehen; 2004 wurde das DG ausgebaut und gedämmt.
Es stehen Ihnen 3 schöne Zimmer und ein sehr schönes Badezimmer zur Verfügung.

KG

Im Keller befindet sich die Waschküche, verschiedene Kellerräume, die Heizung und praktischerweise ein WC.
Von hier aus kommen Sie in den großen Garten mit einem gemauerten Gartenhaus, das ursprünglich als Hühnerhaus genutzt wurde.
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus liegt zwar mitten im Ort; aber nach hinten zur Gartenseite absolut ruhig.
Rieschweiler-Mühlbach, mit knapp 2.200 Einwohnern der zweitgrößte Ort der Verbandsgemeinde Thaleischweiler-Fröschen, liegt, wie Thaleischweiler-Fröschen, an der Eisenbahnlinie Landau-Zweibrücken. Der Landeplatz „Pottschütthöhe“, nördlich liegend, trägt zur weiteren Verkehrserschließung des Raumes bei
Die Ortsgemeinde Rieschweiler-Mühlbach verfügt noch über eine gute Infrastruktur, was neben der verkehrstechnischen Erschließung auch für den Bereich der Güter des täglichen Bedarfes sowie die ärztliche Grundversorgung betrifft. Ergänzt wird diese Daseinsvorsorge mit Einrichtungen wie Apotheke, Banken, Grundschule, Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Physiotherapeuten, Podologie und zahlreichen anderen Dienstleistungen und einer Kindertagesstätte.
Provision:
Die nachstehend aufgeführten Sätze sind mit Abschluss des Maklervertrages zwischen Ihnen und uns vereinbart. Bei An- und Verkauf von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten errechnet sich die Provision von dem erzielten Gesamtkaufpreis und von allem damit in Verbindung stehenden Nebenleistungen und beträgt vom Käufer 3% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ab einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro. Unter einem Kaufpreis von 100.000,00 Euro ist ein Pauschalbetrag in Höhe von 3.000,00 Euro zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Eine große Auswahl von Alternativ-Objekten finden Sie unter www.zinsmeister-immobilien.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06381 917496 oder 0151 7061 4672 Auskunft.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Zinsmeister-Immobilien, Sandra Zinsmeister
Frau Barbara Axmann

Hauptstr. 1a
66957 Ruppertsweiler
Telefon: 06395 9937033
Mobil: +49 172 5347926


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